报告显示，润万该基金简称嘉实物美消费REIT，第季度实经营模式为合同封闭式。物美万元基金合同生效日期为2024年1月31日，消费基金份额总额为4亿份，收入持续期为21年。净利投资目标主要是润万支持基础设施资产的证券，以获得稳定的第季度实现金流。

2025年第三季度，物美万元嘉实物美消费REIT实现本期收入2798.22万元，消费净利润944.83万元，经营活动产生的净现金流量2559.08万元。

资产项目涵盖北京玉飞桥物美科技发展有限公司大成项目、玉飞桥项目、华天项目、德胜门项目，总建筑面积77894.28平方米。

本期可分配金额为1724.26万元，实际分配金额为3451.99万元。

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